반응형 하자보수1 부동산 계약 시 특약 사항 살펴봅니다 부동산 계약 할 때 기입하는 '특약사항'은 계약 당사자 간에 합의된 '추가 조건'을 의미합니다. 계약의 주요 내용을 보완하고, 분쟁을 방지하며, 계약자의 권리를 보호하는 역할을 하게 됩니다. 특약사항은 계약 목적물의 유형, 계약 방식 그리고 당사자 간의 협의 내용에 따라 달라질 수 있습니다. 좀 더 자세하게 살펴보겠습니다.1. 매매 계약 시 특약1) 등기 및 권리 관계✔근저당권 말소 조건: 계약 체결 후 잔금 지급 전까지 기존 근저당권을 말소해야 한다.✔제3자 권리 제한 확인: 계약 체결 시 해당 부동산에 가등기, 가처분, 가압류 등의 권리가 있는지 확인하고, 잔금 지급 전까지 이를 해소해야한다.✔토지용도 변경 조건: 특정 용도로 사용하기 위해 용도변경이 필요한 경우, 특정 시점까지 완료하지 못하면 계약.. 2025. 3. 5. 이전 1 다음 반응형
